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關于《海鹽縣南北湖風景名勝區核心區農民私房拆遷與補償辦法》的政策解讀


  • 發布時間:2019-03-06
  • 信息來源: 縣政府辦
  • 有效性:有效
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一、發布本補償辦法的背景和目的

為規范南北湖風景名勝區核心區范圍內農村集體土地征收過程中地上附著物補償工作涉及的農民私房的拆遷管理,保護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行。

二、制定本補償辦法的政策依據有哪些

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《浙江省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《浙江省城鄉規劃條例》等有關法律法規,制定本補償辦法。

三、本補償辦法新舊政策有哪些差異

1.關于“辦法”適用范圍的調整

進一步明確辦法適用范圍,確定南北湖風景名勝區核心區以承包組為界包括澉浦鎮南北湖村所有承包組和澉浦鎮永樂村7、8、9、10四個承包組。

2.明確放棄優惠購房政策的獎勵

原辦法未明確,本辦法中予以明確。

3.關于附屬物、裝修的補償標準

根據市場行情調整了部分項目的補償標準。

4.關于成新率的標準

由于原“辦法”發文至今已有5年,房屋成新率按5年順延進行調整。

5.明確簽協騰空獎標準

原文件未明確該標準,現明確為被拆遷人完成簽協騰空的,按安置基準面積給予60元/㎡獎勵。與前期實施的政策一致。

四、實施時間

本辦法自2019年2月27日起實施

五、解讀部門及聯系方式

本辦法由澉浦鎮(南北湖風景區)兩新征遷辦負責解釋

聯系電話:86515895

 

相關鏈接:海鹽縣人民政府關于印發海鹽縣南北湖風景名勝區核心區農民私房拆遷與補償辦法的通知


信息來源: 縣政府辦


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